RESIDÊNCIAS
INTERNACIONAIS
5 torres icônicas e exclusivas em
meio a 58.000 m² de verde e lazer.
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meio a 58.000 m² de verde e lazer.
criamos torres residenciais com
um quarteirão todo seu, são 9.000m²
de terreno por torre. em cada uma
delas, jardins, lobby e áreas comuns
totalmente privativas.
Viver em uma grande metrópole exige cuidados que fazem toda a diferença na hora de escolher um lugar para morar. O pacote SGS (Sistema Global de Segurança) foi desenvolvido para assegurar esse cuidado com todo o carinho que a sua família merece.
Para proporcionar a você toda a segurança que sua família merece, o Parque Global conta com uma tecnologia preventiva de ponta que vai garantir paz e tranquilidade em todo o perímetro do complexo. O pacote SGS é um sistema de Inteligência Artificial e captação de imagens de alta resolução.
o projeto de áreas verdes, realizado
pela cardim arquitetura, contempla o
resgate e plantio de espécies raras da
mata atlântica com certificação aqua
de qualidade ambiental.
• Valorização local e contribuição para o aumento da conectividade urbana e redução dos impactos ambientais causados pelo crescimento horizontal da cidade;
• Projeto urbanistico inovador alinhado com os planos municipais para o desenvolvimento da região;
• Diversidade de uso: servições e moradia em um unico lugar, alinhado ao conceito de desenvolvimento compacto a cidade;
• Melhor desempenho ambiental: Certificação ambiental de todos os edifícios e certificação do bairro (potencial para Well Communities ou Sustainable Sites);
• Criação de empregos diretos e indiretos e de um novo centro comercial;
• Todas as áreas edificadas dotadas de sistema de captação de água pluvial que será reutilizada principalmente na irrigação das áreas verdes;
• Previsão para medição de água e energia individualizada por unidade habitacional e utilidades;
• Iluminação inteligente e com lampadas LED;
• Aquecimento de água com energia solar;
• Placas fotovoltaicas para geração de energia (iluminação de áreas comuns e viário);
• Ponto para abastecimento de veículos elétricos.
• Valorização local e contribuição para o aumento da conectividade urbana e redução dos impactos ambientais causados pelo crescimento horizontal da cidade;
• Projeto urbanistico inovador alinhado com os planos municipais para o desenvolvimento da região;
• Diversidade de uso: servições e moradia em um unico lugar, alinhado ao conceito de desenvolvimento compacto a cidade;
• Melhor desempenho ambiental: Certificação ambiental de todos os edifícios e certificação do bairro (potencial para Well Communities ou Sustainable Sites);
• Criação de empregos diretos e indiretos e de um novo centro comercial;
• Todas as áreas edificadas dotadas de sistema de captação de água pluvial que será reutilizada principalmente na irrigação das áreas verdes;
• Previsão para medição de água e energia individualizada por unidade habitacional e utilidades;
• Iluminação inteligente e com lampadas LED;
• Aquecimento de água com energia solar;
• Placas fotovoltaicas para geração de energia (iluminação de áreas comuns e viário);
• Ponto para abastecimento de veículos elétricos.
Projeto de construção do empreendimento conforme Alvará de Aprovação de Edificação Nova nº 2013/27407-00, expedido pela Municipalidade de São Paulo em 3/10/2013; promoveu o registro do Memorial de Incorporação no 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, conforme R.03/M.220.869 de 23/10/2013, transportado conforme a Av.01/M.225.471 de 27/1/2014, revalidada sob a Av.7/M.225.471 de 27/4/2020; aprovou perante a Prefeitura Municipal o projeto modificativo de construção do empreendimento, conforme Projeto Modificativo de Alvará de Aprovação e Execução de Edificação Nova nº 2013-27407-02, publicado pela Municipalidade de São Paulo em 28/8/2020, e promoveu o registro da rerratificação e revalidação do Memorial de Incorporação no 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, averbado sob a Av.9/M.225.471 de 18/9/2020; lançou as normas da Convenção de Condomínio por meio de instrumento particular, que integra o Memorial de Incorporação acima referido. O empreendimento Shopping Center será objeto de aprovação de projeto legal na Prefeitura Municipal de São Paulo. Após aprovação, a incorporadora promoverá o registro da incorporação imobiliária no 15º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo – SP. O empreendimento somente será comercializado após o registro da Memorial de Incorporação no referido cartório de registro de imóveis, nos termos da Lei nº 4.591/64. O empreendimento Complexo de Inovação, Saúde e Educação será objeto de aprovação de projeto legal perante a Prefeitura Municipal de São Paulo. Após aprovação, a incorporadora promoverá o registro da incorporação imobiliária no 15º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo – SP. O empreendimento somente será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no referido cartório de registro de imóveis, nos termos da Lei nº 4.591/64. Todas as imagens e perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas e poderão sofrer alterações, inclusive quanto a forma, cor, textura, posição e tamanho. As unidades autônomas e áreas comuns do empreendimento serão entregues conforme Projeto Legal, Memorial de Incorporação e Memorial Descritivo de Acabamento do empreendimento, que prevalecerão em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao empreendimento. Imagem da vista aérea – A perspectiva ilustrada da vista aérea do empreendimento é meramente ilustrativa. O Complexo de Inovação, Saúde e Educação e o Shopping Center poderão sofrer alterações no contexto da aprovação do Projeto Legal na Prefeitura Municipal de São Paulo, em virtude de determinação ou exigência dos poderes públicos, e/ou por critérios técnicos construtivos e mercadológicos, a critério exclusivo da Incorporadora. O Complexo de Inovação, Saúde e Educação, o Shopping Center e o empreendimento imobiliário Residencial serão empreendimentos distintos e independentes, sendo cada um objeto de aprovações legais na Prefeitura Municipal de São Paulo, bem como objeto de incorporações imobiliárias distintas. Área comum, privativa e paisagismo do empreendimento – As perspectivas aqui apresentadas são ilustradas com sugestões de decoração e paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas, e as ilustrações artísticas representam a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo. Plantas – A ilustração artística da planta do apartamento-tipo apresenta sugestão de decoração. As medidas são de face a face das paredes, de acordo com projeto da Prefeitura, sujeitas a alterações em decorrência da execução da obra e dos acabamentos a serem utilizados. Os layouts, mobiliário, cores e paginações de acabamentos apresentados nas imagens de venda dos apartamentos são ilustrativos. Os apartamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento.*A área privativa do apartamento inclui a área do hall e do depósito privativo. Implantação do empreendimento Residencial – Perspectiva ilustrada da implantação, vista aérea e fachada do empreendimento residencial. Futura intermediação: BEM – Bem Vendas/Benx Incorporadora. Av. Dr. Cardoso de Melo, 1.460 – 9º andar – Vila Olímpia – CEP 04548-004 – São Paulo-SP – Creci: 20197J; F. MERA – Fernandez Mera Negócios Imobiliários. Av. Brigadeiro Luís Antônio, 4.910 – Jardim Paulista – CEP 01402-002 – São Paulo-SP – Creci: 22.061-J – Tel.: (11) 3066-1000 – www.fmera.com.br; ABYARA – Central de Atendimento da ABYARA BROKERS Intermediação Imobiliária. Av. Ibirapuera, 2.332 – Indianópolis – CEP 04028-002 –Tel.: 3888-9200 – São Paulo, diariamente até as 21 horas, inclusive sábados, domingos e feriados. Creci: 20.363-J; R Brokers/GHI Negócios Imobiliários – Creci: 25687-J. Rua Cunha Gago, 700 – conj. 91 – CEP 05421-001 – São Paulo-SP – Tel.: (11) 3467-1100 – www.ghiimobiliaria.com.br. Todas as imagens e perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive quanto a forma, cor, textura, posição e tamanho. As unidades autônomas e áreas comuns do empreendimento serão entregues conforme Projeto Legal, Memorial de Incorporação e Memorial Descritivo de Acabamento do empreendimento, que prevalecerão em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao empreendimento.